A.I. | vigoalminuto
Navia se convirtió este viernes en escenario de dos visitas políticas casi simultáneas y de dos formas distintas de abordar el problema de la vivienda. Por un lado, el secretario general del PSdeG, José Ramón Gómez Besteiro, acompañado por el alcalde de Vigo, Abel Caballero, reclamó a la Xunta que movilice las viviendas vacías para incorporarlas al mercado del alquiler con garantías para propietarios e inquilinos.
Pocos minutos después, a escasa distancia, la conselleira de Vivenda e Infraestruturas, María Martínez Allegue, visitó el inicio de las obras de otras 73 viviendas públicas y reivindicó el esfuerzo inversor del Gobierno gallego en el barrio.
La coincidencia tuvo también un componente simbólico. Besteiro eligió como escenario los edificios de alquiler público construidos durante el Gobierno bipartito de Emilio Pérez Touriño, cuando la nacionalista Teresa Táboas estaba al frente de la Consellería de Vivenda. Allegue acudió a una parcela en la que acaban de comenzar las obras de dos nuevas promociones, de 24 y 49 pisos, con una inversión de unos 15 millones de euros y un plazo de ejecución que sitúa su finalización en 2028.
El trasfondo de ambas visitas es el mismo: cómo ampliar la oferta de vivienda asequible en una ciudad con dificultades de acceso al alquiler y en un barrio donde la Xunta concentra una parte importante de su apuesta por la promoción pública.
Besteiro pide movilizar 100.000 viviendas vacías en Galicia
El líder de los socialistas gallegos instó al presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, a poner en marcha un banco público de alquiler que permita incorporar al mercado las viviendas vacías. El PSdeG calcula que en Galicia hay alrededor de 100.000 inmuebles desocupados susceptibles de entrar en el circuito residencial, una estimación que utiliza para reclamar una intervención pública que facilite el acceso a la vivienda a jóvenes y familias.
«Rueda ten competencias, pero aquí en Vigo Abel pon solucións», resumió Besteiro, que presentó el programa municipal Vive Vigo como una referencia para extender a toda Galicia un sistema de intermediación pública entre propietarios e inquilinos.
La propuesta parte de una premisa: una parte de las viviendas vacías no pertenece a grandes fondos de inversión ni a grandes tenedores, sino a pequeños propietarios que temen impagos, daños en sus inmuebles o problemas para recuperar la vivienda. La Administración actuaría como intermediaria para ofrecer seguridad al arrendador y facilitar alquileres a precios más moderados.
«O que ten que facer a Xunta de Galicia é facer de intermediario entre o caseiro e o inquilino para que efectivamente haxa garantías», defendió el secretario general del PSdeG.
Besteiro también expresó sus dudas sobre la capacidad de la Xunta para cumplir el objetivo de alcanzar las 10.000 viviendas públicas en 2030. Tras recordar los años de gobiernos del PP en Galicia, reprochó a Rueda que el compromiso no se traduzca en una respuesta inmediata a las dificultades actuales. «Hai que ser eficaces hoxe», insistió, antes de defender que la movilización del parque ya construido puede contribuir a aliviar el problema sin esperar a que concluyan nuevas promociones.
Caballero reivindica los alquileres de 150 euros
El alcalde de Vigo – increpado por un vecino del barrio – aprovechó la visita para contraponer las viviendas construidas durante el Gobierno de Touriño a la política residencial de los posteriores ejecutivos autonómicos del PP. Según los datos que expuso, aquella etapa permitió levantar 450 viviendas de alquiler en Navia en cuatro años, que continúan ocupadas. Caballero citó el caso de un residente que paga 150 euros mensuales y declaró que las 35 viviendas gestionadas por el Concello mantienen las rentas que abonaban las familias cuando entraron, hace más de quince años.
El regidor acusó a los gobiernos de Alberto Núñez Feijóo y Alfonso Rueda de no impulsar en Vigo promociones de alquiler a precio tasado y ironizó sobre las promesas de vivienda del PP. «Cuando escucho decir a Feijóo que va a hacer un millón de viviendas, yo respondo ja ja ja», afirmó.
Caballero repasó también las actuaciones municipales, entre ellas la rehabilitación de más de un millar de viviendas, un proyecto con Zona Franca para construir más de 600 en Guixar, otra promoción vinculada al entorno de Barreras y la apuesta por crear una empresa pública municipal de vivienda.
El programa Vive Vigo es la principal herramienta que el Concello presenta para movilizar pisos vacíos. El Ayuntamiento calcula que hay unos 12.000 en esta situación en la ciudad y ofrece a sus propietarios el pago mensual del alquiler, la devolución del inmueble en las mismas condiciones en que fue entregado al cabo de cinco años y ayudas de hasta 20.000 euros para obras. Para los inquilinos, establece que la renta no supere el 30% de sus ingresos, con el Concello asumiendo la diferencia.
Estas son las condiciones que el PSdeG quiere trasladar al conjunto de Galicia mediante su banco público de alquiler.
La Xunta defiende que aporta más del 82% de la inversión en Navia
La conselleira María Martínez Allegue reivindicó, por su parte, la inversión autonómica en Vigo y recordó que los presupuestos de la Xunta para 2027 reservan 97 millones de euros para vivienda en la ciudad.
La visita coincidió con el inicio de las obras de dos promociones de vivienda protegida en Navia: una de 24 pisos, con viviendas de dos y tres dormitorios, y otra de 49, con opciones de uno a cuatro dormitorios. La inversión conjunta ronda los 15 millones de euros, que la conselleira atribuyó a fondos exclusivamente autonómicos.
Allegue respondió además a las críticas de Caballero sobre la financiación de las promociones públicas del barrio. Según su desglose, las licitaciones en Navia suman actualmente 260 millones de euros: 215 millones proceden de la Xunta, 15 millones corresponden a fondos europeos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia y otros 30 millones a fondos Feder.
Con esas cifras, el Gobierno gallego sostiene que financia más del 82% del conjunto de las actuaciones, mientras que el resto corresponde a recursos europeos. La conselleira rechazó que exista financiación directa del Estado o del Concello en esas inversiones, aunque parte de los fondos europeos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia se canalizan a través del Gobierno central.
«Digo isto porque parece que se pon en cuestión que a Xunta estea a facer vivenda de promoción pública en Vigo», señaló.
Allegue pidió evitar el enfrentamiento entre administraciones y defendió la colaboración institucional para ampliar la oferta residencial. «O que hai que facer é sumar, colaborar entre todas as administracións», afirmó.
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