La Xunta ha recibido una oferta para la cafetería de la ETEA de Vigo, un proyecto con una inversión en obra de 405.891 euros y una concesión de explotación de 20 años en este espacio estratégico de la ciudad. La propuesta, presentada por Manuel Lago Chapela, se localiza en el ámbito PS5, en el antiguo edificio de la panadería.
El proyecto de cafetería en la antigua ETEA de Vigo pretende actuar como un nuevo espacio de encuentro social y dinamización urbana, aprovechando su ubicación privilegiada con vistas a la ría y a la playa de Punta.
Rehabilitación integral del inmueble
La intervención contempla la rehabilitación integral del inmueble, incluyendo la renovación de la estructura interior, el suelo y la cubierta, con el objetivo de habilitar un espacio polivalente y energéticamente eficiente. El diseño prevé también una terraza cubierta, una barra exterior, otra terraza descubierta y zonas ajardinadas integradas en el entorno.
El contrato se articula en dos fases. La primera corresponde al diseño y ejecución de las obras, con un presupuesto estimado de 405.891 euros y un plazo de 12 meses. La segunda fase se centra en la explotación de la cafetería durante 19 años, con un valor estimado del contrato de 9,8 millones de euros.
En conjunto, la concesión tendrá una duración de 20 años y no implicará gasto directo para la Administración. La empresa adjudicataria asumirá tanto la inversión inicial como la gestión del negocio, a cambio de abonar un canon mínimo anual de 1.000 euros por el uso del espacio público.
En la adjudicación se tendrán en cuenta no solo los criterios económicos, como el canon ofertado, sino también la calidad del proyecto, la memoria técnica y las medidas de impulso demográfico, con especial atención a su impacto social.
Recuperación ETEA
La recuperación de los terrenos de la antigua ETEA de Vigo sigue avanzando con otras actuaciones en marcha. La Xunta ejecuta actualmente la urbanización del ámbito PS6, con una inversión de 4,8 millones de euros, y ha firmado un convenio para intervenir en el PS1, con un compromiso de 10,5 millones.
En junio del año pasado, el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, anunció en Vigo que el Gobierno autonómico tiene comprometidos más de 15 millones de euros en la transformación y recuperación del antiguo complejo de la ETEA. Durante una visita a las obras del ámbito PS-6, acompañado por la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, el jefe del Ejecutivo gallego puso en valor una actuación ya en marcha, con una inversión de 4,8 millones de euros y cuya finalización está prevista para mediados de 2026.
Residencia de mayores
Esta intervención permitirá habilitar un nuevo espacio urbano de cerca de 20.000 metros cuadrados, centrado en la movilidad peatonal, la conectividad verde y la calidad urbana. Se trata de un paso previo a la construcción de la futura residencia de mayores de la Fundación Amancio Ortega, que contará con 150 plazas. El proyecto incluye además la renovación completa de las redes de abastecimiento, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y gas, contribuyendo a la modernización de un entorno hasta ahora infrautilizado.
Aparcamiento subterráneo
Por otra parte, el pasado mes de marzo, Zona Franca de Vigo celebró un acto de firma de un convenio con la Xunta —sin la participación de representantes del Gobierno autonómico— para desarrollar la urbanización de la parcela PS-1 de la ETEA y construir un aparcamiento subterráneo en la Praza de Armas, dentro del ámbito del futuro campus científico-tecnológico del mar, vinculado a la Universidade de Vigo.
De forma llamativa, al día siguiente de ese acto fue el propio Concello de Vigo el que contactó con la Xunta para solicitar la firma digital de la versión en castellano del convenio entre ambas administraciones, el documento que formaliza que será la Administración autonómica la que financie íntegramente las obras de urbanización del ámbito PS-1 de la ETEA.
