El alclade de Vigo, Abel Caballero, ha anunciado este viernes que el Concello invertirá 11 millones de euros -por medio de una ampliación del presupuesto municipal- “para garantizar el acceso a la vivienda” en la ciudad.
Agencia pública municipal de vivienda: MVigo
En concreto, ha detallado, se dedicarán 4,5 millones para la constitución y funcionamiento de una nueva empresa pública municipal de vivienda. Se llamará MVigo y se encargará de promocionar viviendas, “dedicando especial atención a aquellas de protección”. Asimismo, asumirá la gestión, administración y ejecución de convenios y acuerdos para la promoción o para la rehabilitación de viviendas, asesoramiento a los ciudadanos, “y de forma prioritaria, a la construcción, comercialización, arrendamiento, explotación y gestión de cualquier tipo de protección inmobiliaria para facilitar viviendas a precios asequibles a los ciudadanos”.
Asimismo, actuará como consultoría técnica y pondrá en marcha un programa de captación de viviendas vacías, “garantizando a los propietarios la percepción de rentas, además de comprar viviendas vacías, adquisición y enajenación de suelo para facilitar la construcción de viviendas y exportación de obras y servicios relativos, actividades urbanizadoras”.
Compra de viviendas vacías
En esta línea, la segunda gran medida será destinar 2,5 millones para la adquisición de viviendas vacías y bajos que “se destinarán a viviendas públicas para alquilar”. Así, el Concelo comprará viviendas desocupadas, “por supuesto, en el término municipal de Vigo”, para ampliar el parque público de alquiler. “También firmaremos convenios con empresas y con organismos a los efectos de mejorar el acceso a la vivienda y aquellas que adquiramos, tendrán unos precios máximos dependiendo de las zonas”.
En suma, ha subrayado el alcalde, “la cuestión es que hay que comprar viviendas, rehabilitarlas y ponerlas en uso a los efectos de que los ciudadanos dispongan de casa a precio tasado. También funcionaremos con locales comerciales para ser transformados en viviendas”, asimismo “con un precio máximo a los efectos de su adquisición”. Esta iniciativa incluirá la reforma necesaria de todas ellas, de manera que sean habitables y utilizables por los ciudadanos.
Expropiación de la parcela de AFAMSA, en Lavadores
La “tercera gran medida”, ha añadido Abel Caballero, es aprobar una inversión de 3 millones de euros para expropiar la parcela de AFAMSA -en Lavadores- para trasladar todo el parque central de Santa Cristina, y dedicar el área del parque a la “construcción de más de 200 viviendas a precio tasado y asequible para los ciudadanos”.
Caballero ha apuntado que el 100% de la edificación en Santa Cristina serán viviendas del régimen de protección, “para alquilar, especialmente a gente joven que inicia su independencia, inicia su vida e inicia su carrera profesional”.
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‘Vigo Aluga’
La cuarta medida incluye la aportación de 1 millón de euros para el programa ‘Vigo Aluga’, que tiene como objetivo incorporar viviendas al mercado, “dando seguridad a los propietarios” de que sus pisos estarán en perfectas condiciones“, al tiempo que se facilita el acceso a una vivienda de alquiler, “también a precio tasado”. Así, reitera el alcalde, lo que se pretende es “dar uso a tantos y tantos inmuebles vacíos que hay ahora mismo en Vigo”.
Para que sea posible superar la reticencia de los propietarios de ponerlos en alquiler, Caballero les propone que cedan su piso al Ayuntamiento de Vigo, “por supuesto conservando la propiedad del mismo”, y el Concello les pagará renta de ese piso, “esté alquilado o no” y lo pondrá en el mercado de alquiler, “con un precio que esté dentro de los límites establecidos para zonas intencionadas”.
Alquileres limitados al 30% de los ingresos familiares
De este modo, se abre la posibilidad de que “cientos y miles de viviendas se incorporen al mercado, con seguridad absoluta para los propietarios”. Al mismo tiempo, el Ayuntamiento de Vigo elaborará un listado de demandantes de vivienda que podrán acceder a ella a precios que no superen el 30% de los ingresos familiares de los inquilinos, quienes podrán permanecer en el piso, en esas condiciones, durante un plazo de 5 años.
“Estamos poniendo marcha un programa de la mayor importancia, dotado de millones de euros para construir, alquilar y rehabilitar viviendas y ponerlas en el mercado a precio pasado, para que en Vigo, miles de miles de personas que necesitan una vivienda en alquiler, o quieran comparla, puedan hacerlo”.
El alcalde recuerda que la vivienda es competencia exclusiva de la Xunta de Galicia pero “ante su inacción absoluta”, es el Concello quien toma la inicitiva, “aprobando esta ampliación presupuestaria la próxima semana”.
