El alcalde de Vigo, Abel Caballero, afirmó hoy que en la ciudad hay 805 viviendas municipales “en marcha y programadas”, de las que 715 corresponderían al Concello y 90 a Zona Franca. Sin embargo, una revisión de los anuncios oficiales y de la situación actual de los proyectos permite constatar que, en estos momentos, el Ayuntamiento no tiene en construcción ni una sola vivienda nueva en Vigo.
La cifra ofrecida por el regidor mezcla promociones anunciadas, actuaciones previstas y viviendas ya existentes beneficiadas por subvenciones de rehabilitación.
Qué incluye el cálculo de las 805 viviendas
Según detalló Caballero, dentro de las 715 atribuidas al Concello figuran:
- 200 en Santa Cristina de Lavadores
- 27 en Esturáns
- 88 en Barreiro
- alrededor de 400 actuaciones de rehabilitación ya ejecutadas
- otras intervenciones menores vinculadas a programas residenciales
A ello añadió 90 viviendas ligadas a Zona Franca.
Viviendas nuevas anunciadas desde 2022
Desde octubre de 2022, el alcalde ha realizado distintos anuncios sobre promociones públicas o protegidas en varios puntos de la ciudad:
- Santa Cristina de Lavadores: entre 200 y 250 viviendas
- Esturáns: 27 o 50 según distintos anuncios
- Barreiro: 50 u 88 según declaraciones posteriores
- Castrelos: 156 viviendas, con un 30% protegidas
- Programas de alquiler y rehabilitación en diferentes barrios
En septiembre de 2025 el alcalde anunció que ya estaba edificando 227 pisos de protección en la ciudad: en Santa Cristina de Lavadores y Esturáns -en el entorno de Tomás Alonso. En relación con los de Santa Cristina, en Lavadores, el proceso está en tramitación urbanística y la aprobación de la licitación de la redacción del proyecto de urbanización en el ámbito del Parque Central, para construir 200 viviendas. Por lo que se refiere a Esturáns, en mayo pasado la Xerencia de Urbanismo aprobó el pliego de prescripciones técnicas y económico administrativas para la construcción de 27 pisos en ese ámbito. A continuación, el Concello tendrá que licitar un contrato que permitirá conceder un derecho de superficie durante 50 años a una empresa/cooperativa. A continuación, la misma tendrá que construir el edificio, de acuerdo con el proyecto básico ya redactado, y gestionar el arrendamiento de las 27 viviendas durante 50 años. |
Sin obras municipales de vivienda nueva en ejecución
Pese a esos anuncios reiterados, esta redacción ha comprobado que no hay en marcha ninguna obra municipal de nueva construcción en Santa Cristina, Esturáns o Barreiro.
Es decir, no existe actualmente maquinaria trabajando, cimentaciones iniciadas ni promociones municipales en fase constructiva visibles sobre el terreno.
Rehabilitación no es obra nueva
Una parte relevante del cómputo municipal procede de ayudas públicas concedidas a propietarios particulares para rehabilitación de inmuebles ya existentes.
Entre ellas figuran:
- instalación de ascensores, rampas o barandillas
- mejora de accesibilidad
- cambio de ventanas
- aislamiento térmico
- renovación de sistemas de calefacción o refrigeración
Estas actuaciones mejoran viviendas ya construidas, pero no suponen nueva vivienda pública edificada.
Empresa Municipal de Vivienda, pendiente de arrancar
En este mismo sentido, en marzo Caballero presidió la comisión para la creación de EMVIGO, la futura Empresa Municipal de Vivienda, con un capital inicial anunciado de 8,6 millones de euros.
Su actividad debía arrancar con promociones en Santa Cristina, Esturáns y eventualmente Barreiro, aunque a día de hoy esas construcciones no han comenzado.
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