María L. García | vigoalminuto
Quienes pasan habitualmente por Gran Vía ya no encontrarán una de las imágenes más reconocibles de este tramo de la avenida. El chalé situado en el número 59, en la confluencia con Pizarro y Honduras, ha sido demolido. Durante décadas formó parte del paisaje de la zona y últimamente albergó las oficinas de la una inmobiliaria. Ahora, su desaparición deja al descubierto el terreno sobre el que se proyecta una de las primeras promociones residenciales vinculadas a la transformación de la Praza de España.
No es una demolición aislada. La parcela, adquirida por la sociedad Desarrollos Inmobiliarios Ría de Vigo 2025, SL, tiene previsto acoger un edificio de 38 viviendas. La propuesta del estudio de arquitectura Cano y Escario contempla una construcción de bajo y siete alturas, con una configuración que permitirá liberar parte del suelo para ampliar el espacio público y ganar superficie en el entorno de la Gran Vía.
El proyecto plantea además una zona verde próxima a la rotonda y una planta baja abierta para favorecer la conexión entre las calles. La idea es que la nueva edificación no ocupe todo el solar y contribuya a modificar la relación entre la plaza, Pizarro, Honduras y Gran Vía.
Una operación que lleva más de un año sobre la mesa
La desaparición del chalé permite comprobar sobre el terreno una transformación que lleva tiempo avanzando a través de trámites urbanísticos. En septiembre de 2025, vigoalminuto informó del inicio de la tramitación de los convenios necesarios para obtener nuevos tramos de vial y completar el anillo perimetral previsto alrededor de la Praza de España. Esa reorganización es una de las condiciones para reducir el tráfico en el entorno y avanzar hacia su futura semipeatonalización.
En enero de 2026, informamos de los convenios urbanísticos para desarrollar tres manzanas entre Gran Vía, Conde de Gondomar y Fernando Conde. La planificación incluía nuevas cesiones de suelo para zonas verdes y espacios públicos, además de actuaciones sobre parcelas actualmente ocupadas por edificaciones o instalaciones.
El siguiente paso llegó en julio, cuando el Concello inició la tramitación del estudio de detalle de otra parcela, situada entre Pizarro y Puerto Rico. Allí se proyectan dos bloques residenciales de siete plantas, pero con una ocupación reducida en la planta baja: alrededor del 85% de la superficie quedaría destinada a uso público, según la propuesta publicada entonces por vigoalminuto.
La demolición del número 59 de Gran Vía fue noticia el 10 de junio pasado, cuando nos hicimos eco de la concesión de la licencia para derribar el chalé, con un presupuesto de demolición de 300.000 euros. Entonces, el anuncio municipal situaba esa autorización como el comienzo efectivo de la actuación. Ahora, el inmueble ha desaparecido.
La Praza de España todavía tiene mucho camino por delante
El derribo no significa que la Praza de España vaya a convertirse de inmediato en un espacio peatonal. La transformación depende de varias intervenciones, de la ejecución de los nuevos viales y de las cesiones de suelo previstas en los convenios urbanísticos.
El objetivo municipal es completar un recorrido perimetral que permita reorganizar la circulación y liberar espacio en el entorno de la rotonda. La futura configuración contempla más superficie para peatones y zonas verdes, además de nuevas edificaciones residenciales en parcelas que forman parte del ámbito de actuación.
La operación también tiene límites que conviene no perder de vista: el proyecto de la plaza no se reduce a levantar edificios ni la desaparición de este chalé resuelve por sí sola la movilidad de uno de los principales nudos de entrada al centro de Vigo. El Concello mantiene abierto un concurso de ideas para definir la transformación del espacio, con propuestas que deberán encajar con las necesidades de circulación.
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