A.BUENDÍA | VIGO
El Ayuntamiento de Vigo ha confirmado que sus dos principales programas para incorporar viviendas vacías al mercado del alquiler apenas han conseguido captar 12 inmuebles desde su puesta en marcha. El dato, adelantado este martes por vigoalminuto, evidencia la tibia respuesta obtenida hasta ahora por unas iniciativas diseñadas por el Concello para aumentar la oferta de vivienda en una ciudad donde miles de personas buscan un piso que puedan pagar.
El programa que menos viviendas ha conseguido atraer es el de compra municipal de pisos, en funcionamiento desde enero. Hasta ahora se han presentado únicamente tres ofertas, que todavía están evaluando los servicios municipales. El segundo programa, destinado a la rehabilitación de viviendas vacías para devolverlas al mercado, completa las 12 viviendas contabilizadas por el Ayuntamiento.
Ante estas cifras, la concejala de Urbanismo, María José Caride, ha optado por situar el debate en otro terreno: el de las competencias de la Xunta y su actuación en materia de vivienda. En una declaración remitida a los medios mediante una nota de audio, sin posibilidad de preguntas, Caride ha acusado al PP de Vigo de equivocarse en el diagnóstico y ha defendido que el principal fracaso de la política de vivienda se encuentra en el Gobierno gallego.
“El fracaso en la política de vivienda es el de la Xunta de Galicia”
Es ha afirmado la concejala, que ha puesto el foco en las más de 10.000 personas que, según sus datos, figuran como demandantes de vivienda en Vigo. Caride sostiene que la mayoría busca una vivienda en alquiler y que, durante los 17 años de gobiernos del PP en la Xunta, el Ejecutivo autonómico no ha puesto a disposición de esos demandantes ninguna vivienda en alquiler en la ciudad.
El argumento del Gobierno municipal es que el Ayuntamiento, pese a no tener las competencias principales en vivienda, está intentando intervenir sobre el mercado mediante distintas líneas de actuación. Entre ellas cita los programas de rehabilitación, la recuperación de viviendas vacías y la compra de inmuebles para destinarlos posteriormente al alquiler.
Una docena de viviendas frente a una demanda mucho mayor
El problema para el Concello es que, por ahora, la dimensión de esas actuaciones queda muy lejos de la magnitud de la demanda existente. Las 12 viviendas captadas por los dos programas municipales representan una cifra reducida frente a las miles de personas que esperan acceder a una vivienda.
Caride sostiene, no obstante, que el programa todavía está en sus primeras fases. Su vigencia es de dos años y, según ha explicado, los fondos podrán incrementarse si fuera necesario. “Las 12 viviendas se irán incrementando”, ha asegurado.
La concejala también ha reivindicado la ejecución municipal de los fondos destinados a rehabilitación. Según sus datos, Vigo recibió inicialmente 6,4 millones de euros, una cantidad que posteriormente aumentó en más de tres millones porque otros ayuntamientos no ejecutaron los fondos disponibles.
Caride ha presentado ese incremento como una prueba del esfuerzo municipal para recuperar viviendas y mejorar su eficiencia energética.
Pero la cuestión central sigue siendo cuántas viviendas consiguen finalmente incorporarse al mercado. No basta con disponer de programas o presupuesto: el resultado se mide en pisos que terminan disponibles para quienes buscan un alquiler. Y, hasta ahora, el balance comunicado por el propio Ayuntamiento es de 12.
El Concello devuelve la presión a la Xunta
La respuesta municipal se centra en comparar esos resultados con los programas de la Administración autonómica. Caride ha reclamado al PP de Vigo que explique cuántas viviendas vacías se han rehabilitado en la ciudad mediante el programa de la Xunta destinado a este objetivo.
Su respuesta es contundente: sostiene que no se habría rehabilitado ninguna vivienda en Vigo con cargo a ese programa autonómico – y la realidad es que no hay un desglose de resultados del programa ‘Fogar Vivo’, impulsado por la Administración gallega y únicamente ha sido posible contrastar que en 2025, en toda Galicia: 239 -.
También ha cuestionado cuántas viviendas vacías ha comprado la Xunta en la ciudad. “Creo que el balance es cero”, ha señalado, extendiendo esa afirmación a todos los años de gobierno del PP en Galicia. Sin embargo, como hemos podido acreditar, la Xunta ha comprado 3 viviendas vacías en Vigo dentro de la adquisición de 22 viviendas de la Sareb aprobada en diciembre de 2024.
Esta disputa política revela, en cualquier caso, una paradoja: el Ayuntamiento reconoce implícitamente que el problema existe y que la oferta municipal todavía es pequeña, pero responde a las críticas señalando que la Xunta tampoco ha conseguido generar una oferta suficiente en Vigo.
El problema sigue siendo el mismo
Más allá del enfrentamiento entre ambas administraciones, el dato más relevante es la distancia entre la magnitud del problema y la capacidad de las medidas puestas en marcha hasta ahora.
Vigo tiene más de 10.000 demandantes de vivienda, según las cifras manejadas por el Concello, mientras sus dos programas específicos para movilizar vivienda vacía solo han conseguido reunir una docena de inmuebles.
El Ayuntamiento dispone todavía de margen para aumentar esa cifra. El programa continuará durante dos años y las tres viviendas ofertadas para su compra ni siquiera han completado aún el proceso de evaluación. Pero el resultado definitivo tendrá que medirse por el número de pisos que lleguen efectivamente al alquiler y por el impacto que tengan sobre una oferta que actualmente resulta insuficiente.
La discusión entre Concello y Xunta puede continuar durante meses. La necesidad de vivienda, en cambio, no espera a que termine la disputa política.
OtRaS NOtiCiaS
- Caride responde a las críticas por la vivienda en Vigo: “el fracaso es el de la Xunta”
- Las enfermeras buscan fuera lo que no encuentran aquí: salario, estabilidad y reconocimiento
- O Porriño reúne a los mejores aeromodelistas con aviones a escala que parecen reales
- La Xunta cerrará los soportales de la estación de autobuses de Vigo, para evitar que sigan usándose como refugio
- The Corrs llenan Castrelos y reencuentran a Vigo con sus grandes éxitos
