El Pleno del Consorcio de la Zona Franca de Vigo aprobará este martes la oferta pública del derecho de superficie de dos parcelas situadas en la calle Alcalde Portanet, con el objetivo de impulsar la construcción de entre 70 y 90 viviendas destinadas al alquiler a precio tasado.
Se trata de una iniciativa que permitirá a empresas gestoras de todo el Estado concurrir a un concurso abierto para el desarrollo de vivienda residencial, en un modelo que el organismo califica como una fórmula “pionera” dentro de la administración pública.
Un modelo para ampliar la vivienda asequible en Vigo
El proyecto se enmarca en la estrategia de la Zona Franca para incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad y facilitar el acceso a alquileres a precio moderado, especialmente para personas trabajadoras.
El delegado del Estado en el Consorcio, David Regades, defendió que esta actuación busca dar respuesta a la demanda existente y contribuir también a la atracción y retención de talento en los parques empresariales de Vigo.
“Si queremos tener nuestros parques empresariales llenos de empresas, con proyectos importantes, los trabajadores deben tener un espacio en el que poder vivir y desarrollarse”, señaló.
Concurso público con criterios de calidad y sostenibilidad
Tras su aprobación en el Comité Ejecutivo y en el Pleno del Consorcio, la Zona Franca sacará a concurso la adjudicación del derecho de superficie de las parcelas situadas en los números 34, 38-40 y 42 de Alcalde Portanet –en las cuales en su día el Consorcio anunció la construcción del World Car Center –
El procedimiento valorará distintos aspectos, entre ellos la calidad de la propuesta arquitectónica, la eficiencia energética, la sostenibilidad, el plan de mantenimiento y la viabilidad económica y financiera, además de la oferta económica. Las viviendas deberán destinarse obligatoriamente a alquiler como residencia habitual y permanente.
Un proyecto pionero de colaboración público-privada
La Zona Franca defiende este modelo como una fórmula innovadora de colaboración público-privada que permite movilizar suelo público para generar vivienda asequible sin perder la titularidad de los terrenos.
El objetivo es aumentar la oferta residencial en Vigo en un contexto de alta demanda y precios tensionados en el mercado del alquiler.
La Xunta ya tiene en construcción 309 pisos en Navia
En paralelo a este proyecto, la Xunta de Galicia mantiene en marcha en Vigo un plan de vivienda pública en Navia, con 919 viviendas en distintas fases de ejecución y tramitación. De ese total: 309 ya están en obras 215 licitadas 395 se encuentran en fase previa de licitación además de 80 alojamientos compartidos destinados a jóvenes menores de 36 años El Gobierno gallego prevé la entrega de las primeras viviendas a partir de 2027 y estima una inversión global de 248 millones de euros en el desarrollo residencial de la zona. |
El Concello anunció que edificaba 227 viviendas…aunque no han empezado las obras
Por lo que se refiere al Concello de Vigo, en septiembre de 2025 el alcalde anunció que ya estaba edificando 227 pisos de protección en la ciudad: en Santa Cristina de Lavadores y Esturáns -en el entorno de Tomás Alonso. En relación con los de Santa Cristina, en Lavadores, el proceso está en tramitación urbanística y la aprobación de la licitación de la redacción del proyecto de urbanización en el ámbito del Parque Central, para construir 200 viviendas. Por lo que se refiere a Esturáns, en mayo pasado la Xerencia de Urbanismo aprobó el pliego de prescripciones técnicas y económico administrativas para la construcción de 27 pisos en ese ámbito. A continuación, el Concello licitará un contrato que permitirá conceder un derecho de superficie durante 50 años a una empresa/cooperativa. La misma tendrá que construir el edificio, de acuerdo con el proyecto básico ya redactado, y gestionar el arrendamiento de las 27 viviendas durante 50 años. ¿El Concello de Vigo está edificando ahora mismo 227 pisos? No. En ninguno de estos dos ámbitos -Santa Cristina y Esturáns- han empezado aún las obras y se desconoce su plazo de ejecución. |
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