El BNG de Vigo defenderá en el próximo Consello da Xerencia Municipal de Urbanismo la puesta en marcha de un Plan de Control e Inspección de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) con el objetivo de reforzar la supervisión municipal sobre este tipo de alojamientos y combatir su impacto en la crisis de acceso a la vivienda que atraviesa la ciudad.
El portavoz municipal del BNG, Xabier P. Igrexas, aseguró que la proliferación de los pisos turísticos constituye «un fenómeno ultraespeculativo» que está reduciendo la oferta de alquiler residencial y contribuyendo al aumento de los precios de la vivienda.
Asimismo, cargó contra el Ejecutivo local al afirmar que «o Goberno de Abel Caballero leva anos mirando para outro lado, permitindo un avance descontrolado dos pisos turísticos que só beneficia os intereses de rendistas e, sobre todo, de grandes grupos inmobiliarios».
Ocho pisos turísticos por cada vivienda en alquiler
Igrexas explicó que, pese a un ligero descenso formal en el número de viviendas de uso turístico —debido, en parte, a la conversión de algunas en alquileres de temporada y a la existencia de alojamientos que operan sin registro—, Vigo cuenta actualmente con alrededor de 2.200 pisos turísticos, frente a 281 viviendas disponibles para alquiler residencial.
En ese sentido, advirtió que “arestora ane Vigo hai case 8 pisos turísticos por cada vivenda dispoñíbel para alugueiro residencial”.
Según el portavoz nacionalista, este «boom especulativo» ha provocado que las pernoctaciones en pisos turísticos se hayan triplicado en los últimos seis años y está detrás de una parte importante de la tensión que vive el mercado inmobiliario, con un “aumento insoportábel” del precio de los alquileres.
El BNG recuerda que, según los datos del Observatorio da Vivenda de Galiza, el precio medio del alquiler en Vigo ha aumentado cerca de un 9 % en lo que va de año, hasta alcanzar los 723 euros mensuales, mientras que el 52,7 % de las viviendas ofertadas en la ciudad ya superan los 1.000 euros al mes.
Un plan de inspección para verificar el cumplimiento de la normativa
La iniciativa que el BNG presentará en la Gerencia de Urbanismo propone desplegar de forma inmediata un plan intensivo de inspecciones para comprobar que todas las viviendas de uso turístico cumplen la normativa vigente en materia de habitabilidad, accesibilidad y seguridad.
La formación también recuerda la reciente modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, que permite a las comunidades de propietarios prohibir esta actividad en sus edificios.
En este contexto, Igrexas defendió que “temos que poñer fin á barra libre especulativa dos pisos turísticos para que o negocio duns poucos non siga negando o dereito á vivenda da maioría social”.
El BNG critica la ordenanza municipal
El portavoz nacionalista considera que la ordenanza municipal impulsada por el Gobierno local «demostrou ser un bluff» y puso de manifiesto «a total falta de vontade política para actuar fronte ao avance dos pisos turísticos».
Por ello, reclamó que el Concello asuma un papel mucho más activo en la supervisión de estas viviendas, al considerar que «está acreditado que o rexistro da Xunta de Galiza é un absoluto coadoiro sen filtros, no que se dan de alta vivendas de uso turístico sen que estas acrediten operar legalmente».
Finalmente, Igrexas concluyó que «o Concello ten que exercer as súas competencias urbanísticas e realizar un control efectivo. Non podemos permitir que a falta de fiscalización continúe alimentando un modelo especulativo que expulsa veciñanza dos seus barrios e dificulta cada vez máis o acceso á vivenda».
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