A Xunta de Galicia abriu este martes, 1 de abril, o prazo para solicitar os seus avais para a compra de vivenda. O programa permanecerá aberto ata o 31 de outubro ou ata que se esgote o orzamento asignado para este ano, que ascende a 5 millóns de euros. Así, facilitará a compra, reducindo o importe que a persoa compradora debe adiantar como entrada ao contratar unha hipoteca.
O aval poderá cubrir ata o 20 % do prezo de adquisición da vivenda. Esta medida supón unha axuda directa ás persoas que non dispoñen do aforro necesario para afrontar ese primeiro pagamento. Ese paso inicial adoita ser un dos principais obstáculos á hora de acceder a unha vivenda en propiedade.
Destinatarios e condicións
A iniciativa mantén os criterios da convocatoria de 2023, pero introduce unha novidade importante. As persoas menores de 36 anos poderán solicitar o aval para calquera tipo de vivenda, sempre que se trate da súa primeira residencia habitual. Ademais, en 2025 a medida esténdese tamén a persoas de calquera idade, sempre que a vivenda obxecto da compra sexa protexida e se cumpran os requisitos específicos para acceder a este tipo de inmobles.
Para calquera das dúas modalidades, a vivenda debe estar situada en Galicia e destinarse a residencia habitual e permanente da persoa compradora, polo menos durante o tempo de vixencia do aval. Este deixará de ter efecto no momento en que se devolva á entidade financeira a cantidade garantida.
Tamén en vigoalminuto
- Cuatro noches de ‘música inolvidable’ en la Fábrica de Chocolate
- Arrestada una pareja itinerante que se dedica a robar a personas de edad avanzada
- Acuerdo con el Concello para que la Diputación financie la construcción de la piscina de Teis
- Se mantiene la recomendación de no bañarse en las playas de Vigo
- 16 años y 2 meses de cárcel para el hombre que robó un coche en Vigo, con una madre y dos niños dentro
- Traballo digno e ‘Non á guerra’, lemas das manifestacións en Vigo do 1º de Maio
Requisitos e prezos máximos
As persoas solicitantes deberán acreditar ingresos anuais comprendidos entre dúas e cinco veces e media o IPREM -establecido este ano en 600€ mensuais, 7.200€ anuais en 12 pagas e 8.400€ anuais en 14 pagas- é dicir, entre 16.800 e 46.200 euros. No caso de adquisición por parte de máis dunha persoa, o límite conxunto pode chegar ata 6,5 veces o IPREM, o cal supón un máximo de 54.600 euros anuais.
Establécense tamén límites no prezo máximo de adquisición da vivenda segundo a localización:
- en concellos como A Coruña, Santiago de Compostela, Vigo, Pontevedra ou Ourense, o importe non pode superar os 260.000€
- en Lugo, Ferrol ou noutros de tamaño medio ou carácter periurbano, o tope sitúase nos 210.000€
- no resto do territorio galego, o límite será de 180.000€
O programa de avais ten coma principal obxectivo o de facilitar o acceso á súa primeira vivenda. Tamén pretende ampliar as posibilidades de compra no caso das vivendas protexidas.
